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西京区リノベーション工事
築年数40年以上の古家のリフォーム
工事内容
ユニットバス新調
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
階段リフォーム
建具新調 等
東山区、浴槽入替工事
在来のお風呂からユニットバスへの工事と洗面化粧台設置
FRP防水の上に塗装し、浴槽を置いただけのお風呂場を解体し、
一坪タイプのユニットバスを施工しました。
南区戸建て内装工事
戸建ての内装リフォーム工事
築40年以上の建物の水廻りを中心に入替えしました。
工事内容
お風呂在来からユニットバスへ
キッチン入替え
洗面化粧台入替え
洗濯機置場新調
畳入替え
クロス貼替え
給湯器交換 等
山科区 浴槽等入替工事
山科区の一軒家の水廻り入替工事
在来のお風呂からユニットバスへ
洗面台入替
洗濯パン設置
給湯器交換
脱衣場のクロス・床貼替え
山科区リノベーション工事
約200㎡の古い洋館を宿使用にリノベーション
リビング+4部屋、すべてハイスペック使用で、1部屋は信楽焼きの浴槽付で庭を眺められる設計になっております。
※庭は現在工事中
中京区分譲マンションリノベーション工事
街中分譲マンションリノベーション工事
リビング・洋室等は石目調のフローリングで高級感UP
キッチン・お風呂・洗面台は黒ベースで重厚感ある仕上がりになりました。
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
建具入替え 等
山科区新築工事
当社では珍しく新築工事のご依頼を頂きました。
事務所含む4LDK 約40坪の注文住宅 ガレージも広々。
建築してて思ったのですが、かなりうらやましいです・・・・。
下京区分譲マンションリノベーション工事
マンションのフルリノベーション工事
白を基調とした高級感ある仕上がりになりまりました。
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
建具入替え 等
上京区賃貸マンション、退去後改修工事
賃貸マンション、退去後改修工事
工事内容
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面化粧台入替え
和室から洋室へ変更
フロアタイル張り
クロス貼替え
洗濯機置場新設 など
中京区分譲マンションリノベーション工事
マンションリノベーション工事
リビングはグレーのサイディング&ダウンライトで高級感を演出
ハイスペックな出来上がりになりました。
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
建具入替え 等
賃貸マンション、退去後改修工事
賃貸マンションの退去後リフォーム工事
工事内容
床CF全面貼替え
クロス全面貼替え
和室から洋室へ変更
レンジフード交換
独立洗面化粧台入替え
天井塗装
畳新調
襖貼替え 等
賃貸マンション改装工事
賃貸マンションの改装工事
工事内容
キッチン入替え
換気扇入替え
ユニットバスからシャワーユニットへ変更
壁紙貼替え
床ウッドタイル上貼り
室内洗濯機置場設置 等
伏見区分譲マンションリフォーム
分譲マンションの一室、リフォーム工事
鮮やかなブルーが特徴的なリビング
水廻りもワンランク上の設備になり、ハイスペックなお部屋になりました。
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
建具入替え 等
伏見区久我の喫茶店
スケルトン状態からの工事
ノスタルジックでお洒落な喫茶店ができあがりました。
ペットスペースもあり、いろいろな方に楽しんでもらえるようなっております。
4月9日オープン予定ですので、お近くに来られた方は是非立ち寄ってみて下さい。
住所:京都市伏見区久我東町210 1F
賃貸マンション キッチン入替工事
築年数約30年の賃貸マンション、
もちろんキッチンも古くなり、水もまわってましたので、新しく入替えしました。
工事内容
キッチン入替え
床、壁補強
タイル面、キッチンパネル貼り 等
賃貸マンション退去後リフォーム
賃貸マンション退去後のリフォーム
キッチン、壁紙など おしゃれ改装。
トイレはウォシュレット設置で快適な生活できるようになりました。
工事内容
ミニキッチン入替え
トイレ一式
フローリング貼替え
クロス全面貼替え
給湯器交換
エアコン交換 等
東山区分譲マンションリフォーム
東山区分譲マンションリノベーション工事
メゾネットタイプ
リビングは床は石目調のフローリング、白を基調とした高級感ある仕上がりになりまりまいた。
工事内容
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
間仕切り変更
建具入替え 等
伏見区分譲マンションリフォーム
分譲マンションのフルリフォーム
黒をベースにキッチン・風呂等水廻りもワンランク上の仕様!!
豪華絢爛な仕上がりになりました。
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
間仕切り変更(リビング拡大)
建具入替え
給湯器交換 等
フェンス工事
古くなった木塀14mを解体して、新しいフェンスの設置工事
解体後、新しくブロックを三段積み、高さ1800mmのフェンス設置
重厚感があって、良い雰囲気のモノが出来上がりました。
キッチン入替え工事
一戸建てのシステムキッチン入替え工事
L型からI型のシステムキッチンへ
食洗器+洗えるレンジフードでグレードUP
シックな感じでおしゃれなキッチンに仕上がりました。
併せてカップボード設置
洗面台入替え、クッションフロア貼替え工事
賃貸マンションの洗面台入替えと洗面所のクッションフロア入替え
賃貸では少しグレード高めの洗面台で、床はレトロな木目調、
かなり良い感じに仕上がりました。
キッチン入替え工事
古くなったキッチンの入替え工事
クッションフロア貼替え
キッチンの水栓交換
長年、使っておられて、排水トラップから水漏れもしていたので、気分一新、新品に交換しました。
右京区分譲マンションリフォーム
築約40年の分譲マンション フルリフォーム
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
洗面台入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
間仕切り変更(リビング拡大)
建具入替え
エアコン設置 等
山科分譲マンションリフォーム
古い分譲マンションの内装リフォーム
工事内容
ユニットバス入替え
システムキッチン入替え
トイレ一式入替え
フローリング全室貼替え
クロス全面貼替え
建具入替え 等
賃貸マンション改装工事
賃貸マンション、退去後改装工事
古くなったミニキッチンの交換と共に室内でも洗濯できるように洗濯パンの新設をメインに改装しました。
工事内容
・ミニキッチン入替え
・洗濯パン新設
・クロス貼替え
・分電盤交換
・ユニットバスの扉、ダイノックシート貼り
・ハウスクリーニング 等
風呂水栓交換
水が止まらなくなったので、新しいものと交換しました。
分譲マンション、ユニットバス入替え工事
分譲マンションのユニットバスの入替え工事をしました。
北区RCリノベーション物件
築30年以上のRC物件のリノベーション工事
躯体以外、ほぼ改装しました。
山科区 外壁・屋根の塗装工事
戸建ての外壁4面と屋根の塗装工事
基本、外壁は同色で塗装
タイル調のサイディング部分はクリア色でコーティング
山科区マンション リフォーム工事
築約30年のマンションリフォーム工事をしました。
工事内容
LDK・廊下 カーペットからフローリングに貼替え
システムキッチン入替え
建具・障子新調
クロス貼替え
カウンター、ダイノックシート貼り 等
北区リフォーム工事
リフォーム工事
工事内容
キッチン入替え
床貼替え
クロス貼替え
間仕切り変更
玄関デザイン変更
屋根工事
上京区リフォーム工事
退去後のリフォーム工事
工事内容
キッチン入替え
LDK床貼替え
浴室 浴槽入替え、タイル張替え、塗装
洗面台入替え
洗濯パン入替え
クロス貼替え
上京区リノベーション物件
元々、西陣織の工場兼住宅のリノベーション工事
工場の箇所は天井が高く広々としており、吹き抜けをそのまま生かしたリフォーム。
天窓を設置し、開放的で明るい空間が出来上がりました。
山科区戸建てリフォーム工事
古い戸建てのリフォーム工事
リフォーム内容
・水廻り入替え
・基礎工事
・間仕切り変更
・クロス、フローリング貼替え
・畳表替え
・ガレージ、バルコニー等
換気扇取替工事
山科区リフォーム工事
セカンドハウスのプチリフォーム
工事内容
・キッチン入替
・壁補強、クロス貼替
・和室から洋室へ変更
・ベランダデッキ貼替
・ウォシュレット設置
・インプラス設置 等
ガレージ施工工事
外壁ブロックと土間を解体し、駐車位置補強後、土間コンクリート仕上げ。
宇治市戸建てリフォーム工事
宇治市の戸建てのリフォーム工事
工事内容
・キッチン入替え
・洗面台、洗濯パン入替え
・ユニットバスの再生塗装
・畳新調
・襖、クロス貼替え
・給湯器取替え
・ベランダのデッキ材・波板貼替え
・2階和室、聚楽壁の塗り替え 等
美容室改装工事
商店街内の美容室改装工事
工事内容
・建具入替え
・床貼替え
・外壁サイディング貼り
・塗装
・クロス貼替え 等
古い建物をリフォームして綺麗な美容室に生まれ変わりました。
白枠に黄色の建具がお洒落です!!
店内はレトロな雰囲気に仕上がりました。
山科区戸建て改装工事
工事内容
・キッチン入替え
・トイレ入替え
・床の貼り替え
・間仕切り変更
・ウッドデッキ設置
・インプラス(内窓)設置 等
屋根の葺き替え工事
カラーベストからエテルナという超高耐久性のガルバリウム鋼板のものに葺き替えました。
鋼板ですが、立体的で重厚感のある葺きあがりになりました。
給湯器交換工事
19年経った給湯器が動かないと事でしたので、早急に交換しました。
久々の銅管の蝋付け作業でしたが、無事スムーズに取替え完了。
設置してから15年くらいの古い給湯器のお宅は、本格的に寒くなる前に取替えをお勧め致します。
駐車場工事
砂利の量、4㌧トラック20回という埋め戻しに時間かかりましたが、天気に恵まれ無事完了しました。
上京区改修工事
もう少しで完成、残り器具付けと外構工事です。
水廻り等リフォーム工事
戸建てのリビングと隣の和室を主にリフォームしました。
工事内容
・キッチン入替え
・ユニットバス入替え
・洗面台、洗濯パン入替え
・和室から洋室へ変更
・リビング床のフローリングとクロス貼替え
お施主様、大満足で完了しました。
屋根工事
かなり屋根の状況が悪かった為、下地の補強も実施。
また、日本家屋なので、雰囲気を損なわないよう、瓦調のガルバリウム鋼板の屋根に改装しました。
建物に負担が無いよう屋根も軽くなり、見た目も瓦と同じなので、良い感じに仕上がりました。
解体工事
上京区戸建ての解体工事、奥行が約30メートルある現場です。
分譲マンション、リノベーション工事
100㎡超え4LDKの分譲マンションのリノベーション工事
元々、良いマンションですが、更に高級仕様にバージョンUpしました。
工事内容
・ユニットバス入替え
・システムキッチン入替え
・トイレ一式入替え
・独立洗面台入替え
・壁紙全面貼替え
・各部屋、フローリング貼替え 等
一戸建て改装工事
工事内容
・ユニットバス入替え
・システムキッチン入替え
・独立洗面台入替え
・壁紙全面貼替え
・ベランダのデッキ・波板の張り替え
・屋根の葺き替え 等
一戸建て改装工事
工事内容
・ユニットバス入替え
・システムキッチン入替え
・独立洗面台入替え
・壁紙全面貼替え
・リビングフローリング貼替え
・聚楽壁塗替え 等
屋根の葺き替え工事
古くなった瓦からガルバリウム鋼板立平葺きへリフォーム
今までは部分部分で瓦交換してましたが、思いきって全面葺き替えました。
鋼板屋根で瓦より軽量化になり、これで台風が来ても安心です。
マンションの一室、リフレッシュ工事
約30年、住まれてたお部屋のリフォーム
相当、汚れていたお部屋でしたので、見違えるほど綺麗になりました。
リフォーム内容
床貼替え、畳入替え、壁紙貼替え、襖・扉新調、キッチン入替え、ユニットバス入替え、トイレ入替え、洗面台入替え、ベランダ防水処理 など
パイプファン(換気扇)取付け工事
まずは希望箇所に穴あけ、その後、出来るだけ見えないように配線を仕込み、スイッチへ接続、最終、新しい換気扇と外部のカバーを取り付けて完成。
屋根の葺き替え工事
瓦屋根からガルバリウム鋼板立平葺きのものへリフォームしました。
瓦より軽量で耐震性に優れており、施工も早く値段もお手軽価格です。
屋根の葺き替え工事
瓦から軽量で施工のしやすいカラーベストへ葺き替えしました。
隣家養生
合わせて、屋根の越境もありましたので、瓦、2列分程の屋根をカットしました。
分譲マンションの1室、リノベーション工事
新しく買われた分譲マンションの1室をリノベーション工事しました。
・改装内容
間取りの変更、3DKから広い1LDKへ
キッチン入替え
洗面台・トイレ・洗濯パン入替え
浴室、再生塗装
押入からクローゼットに変更
靴箱新調
その他、諸々。
倉庫・事務所移転工事
事務所は軽天下地に石膏ボードを貼り、クロス仕上げ。
倉庫内は天井が高いので、吊り下げ部材を付けて、照明の設置。
瓦の葺き替え工事
これで安心して生活できますね。
雨漏りをそのままにしておくと雨が降る度、悪化していきますので、
修理するときも、悪化した分、お金がかかってしまいます。
なるべくお早目の修理お勧め致します。
雨漏り修繕工事
前もって現調しておりました、古い板金箇所を新しい物に交換しました。
その後、雨漏りは無事止まったので一安心です。
分譲マンションの1室、リノベーション工事
主な工事内容
・LDKの拡張
・トイレ・洗面台新調
・ユニットバス再生塗装
・システムキッチン入替え
システムキッチン入替え工事
そこまで古くはなかったのですが、食洗器付きのシステムキッチンへ交換しました。
「毎日、快適です」と奥様から感想いただきました。
キッチン入替え工事
ベランダ防水塗装工事・波板貼替え工事
マンション一室の解体工事
キッチン・洗面化粧台・トイレを入替え、間取り変更がメインの内容です。
マンション室内プチリフォーム
・キッチンパネル貼り
・キッチン手元灯取付け
・壁面、ボード増張り・壁紙貼替
・収納スペース、ハンガーパイプ取付け
・コンセント位置移設
店舗兼住居改修工事
3点ユニット、便器・タンク取替え工事
アルミサッシ入替え工事
ガラスが割れており、古い木造建具でしたので、テープでは処置はしているも風も入ってくる状態。 新しいペアガラスのアルミサッシに変更し、快適な暮らしになり、入居さんも喜ばれてました。
マンションベランダ隔壁版取り付け工事
9月某日、台風21号の影響で隔壁版が壊れたので、取り付けの工事をしました。 金物が外れる程の今回の台風は、これまで生きてきた中で一番恐怖を感じました。
足場設置工事
台風来ませんように。
ウォークインクローゼットの棚、取り付け工事
タイル貼替え工事
水がまわってタイルが手で触っても剥がれる状態。門から玄関までを新しいタイルに貼替え、台風と猛暑の中、無事完成しました。
換気扇取替え工事
スイッチを入れても、モーター音だけでファンが回っていない状態でしたので、新しい物に交換しました。
木製の塀、張替え工事
全面をお勧めしたかったのですが、古くなってぼろぼろの箇所だけの補修工事。
黒の杉の焼き板で仕上げました。
勝手口扉、取替え工事
約50年経った扉を取り外し、新しい物に付替え。
金物(蝶番)は前の物を使ってほしいとお施主さんのご意向でしたので、古い扉から取り出して、職人さんにうまく加工してもらい、無事、取り付け完了しました。
お風呂の扉と小窓入替え工事
古い木製のお風呂入口の扉と小窓に水がまわっており、腐ってぼろぼろの状態でしたので、新しい物に入替え。 これで思う存分シャワーも使えます。 そして冬場も寒さも和らぐかと思います。
庭からガレージへ変更工事
お施主さん、軽自動車を停めたいというご依頼があり、庭をガレージに変更工事をしました。
まずは伐根処理から行い、打設の為の下地調整。庭も少し残しつつ、U字の溝を設置し打設、最後にシャッターを設置して完成です。
足場設置工事
以前、室内をリノベーション工事させて頂いた物件の外観塗装の為、前面のみ足場を組みました。
エアコン設置工事
床の貼り替え工事
その後、新しいクッションフロアを貼って完成。
棟の瓦、補修工事
以前、強風でめくりあがった瓦が、ぎりぎり銅線でひっかかってた状態でした。
早速、足場を組んで瓦屋さんに補修して頂きました。
マンションの排水管工事
継ぎ目が折れている状態でしたので、部分的にカットして新しく接続し直しました。
駐輪場の屋根、貼替え工事
足場設置工事
浴室換気扇交換工事
古くなった換気扇、モーターは動くのですが、ファンが回ってない状態でしたので、新しい物に交換しました。
界壁工事
耐火・遮音性能を上げる為、軽天で下地を作り、間に断熱材を入れ、21㎜の石膏ボードを二枚張り、最後、隙間にジプタイトで補填で完成。
タイル工事
キッチンの廻りを壁紙からタイルに張替え、おしゃれなタイルを張ると気分も変わりますね。
ダイニングキッチン、床貼替え工事
古いビニール調の物からフローリングへ貼替えをしました。
給湯器取替工事
古くなってお湯が出づらくなってきたので、新しい物に交換しました。
キッチン入替え工事
古くなったシステムキッチンを新しい物に入替え、段取り良くいけば1日で交換可能です。
駐輪場の屋根、取替え工事
経年劣化による変色と傷みがひどくなってきたので、新しく取替えしました。
足場の設置
現在、工事している宿の正面外部を工事をするにあたり、足場が必要になるので、設置しました。
漆喰壁、補修工事
ベット枠が壁にあたったせいか、横向きに直線状のキズがあり、簡易に補修されてました。
塗り替えは時間・日にちもかかるので、見切りをつけて、その下をクロスを貼る事になりました。
基礎工事
ガスの配管移設工事
お店までの路地の両サイドに竹垣を設置するにあたり、ブロック沿いにあったガス配管を中央に移設しました。
テナントのシャッター交換工事
古くなったシャッターが、上げる際、ひっかかる事が多くなってきたので、新しい物に交換しました。
扉の丁番交換工事
スプリングヒンジが故障してましたので、新しいものに交換。
開けた時のストップ機能、閉じ速度調整機能付きで、快適さUpですね。
トイレのドアノブ交換
マンション新築時から交換されてなかったので、ノブがガタガタしている状態でした。
解体工事
ゲストハウス完成予定です。
キッチン水栓取替工事
古くなり、根本から水がにじみ出てたので、新しい水栓と交換しました。
まずはキッチンを退けて、古い水栓を取り外し、水配管の立ち上がりの鉄管を新しい物に替え、新しい水栓と続。
キッチンを元に戻し、工事完了。
水漏れ調査・応急処置
マンションの4階で水漏れの疑いがあったので、調査・復旧工事に行きました。
かなりの勢いで漏れていたので、 幸い?? 洗濯機水栓裏で、すぐに発見。
ほぼ、配管が折れている状態でした。
配管をつなぎ直し、水漏れの応急処置完了。
洗面所の床、補強工事
お風呂場の冊子とタイルの間に隙間があり、そこから水が入り、洗面所の床が腐食しておりました。 腐食箇所を取り除き、新しく木で補強し、最後は床のクッションフロアを新しく張替えて完成。
洗面台入替工事
新築時から20年、古くなった洗面台の入替えをし、
同時に洗面所の壁紙・床の張替えも行いました。
工事後は新築当時みたいに綺麗に復活したので、お客さん喜ばれてました。
解体工事
今月に入って、2週間みっちり解体工事。
出来上がりが楽しみです。
ベランダ波板取替え工事
ベランダの鉄柵の塗装に伴い、外していた波板を新調。
風通りの良いエリアでしたので、施主さんのご希望で、波板を止める金具は通常より多めに付けました。
給湯器取替工事
この時期は入居者の入れ替わりも多く、一度ガスを閉栓して給湯器を止めると、古い給湯器だと、次動かす時、お湯が出なくなってしまう事が結構あります。
人間で言うと年を取って、いきなり全力で動くとケガをする感じですね。
3月だけで約10台交換しました。
ベランダ防水塗装工事
賃貸マンションの退去後、ベランダの防水がきれてたので、新たに防水塗装しました。
まずは高圧洗浄で掃除➡プライマーで下塗り➡ウレタン塗装を2度塗りで完成。
ガレージ、タイル補修
はがれてきたタイルを数枚取り除き、下地のモルタルからやり直し、新しいタイルと取り除いた使えるタイルで補修しました。
浴室の暖房乾燥機の付け替え
古くなり、機能性が落ちてきたので、新しい物と交換しました。
前のものより小さいですが、圧迫感がなくなり、機能性も十分ですので、お客様喜ばれてました。
扉枠、取替え工事
シロアリに喰われた扉枠を取り除き、新しい物に取替えました。
シロアリは地中から木材内部へ侵入するケースが主ですので、なかなか見つける事が難しく、被害の発見が遅れます。 気が付いたときは写真のように木材内部はスカスカの状態に!!
手遅れになる前に対策するのが良いですね。
キッチン入替え工事
3階の2部屋のキッチンを新しいものに交換しました。
サイズはほぼ一緒でしたので、排水ホースをつなぎ、コーキングをして完了です。
給湯器交換工事
お湯がスムーズに出なくなってきたので、新しいものに交換しました。
今回はフルオートタイプに取り替えたので、追いだき配管の洗浄、自動たし湯、入浴検知による自動炊たき上げ等、便利な機能が搭載され快適な生活をおくれますね。
キッチン設置工事
まずは水切りを設置し、キッチンを据え置き、配管接続で完了。
お湯配管がない為、キッチン下のスペースに小さい電気温水器を設置しました。
駐輪場屋根、ポリカ取替え工事
元々、古くなっていた屋根が強風で飛ばされたので、新しく取替えました。
階段手摺り設置工事
壁の反対側が空いており、安全性を高める為、壁側に手摺りを設置しました。
お施主さん、安心して生活できると喜ばれてました。
基礎工事
先日、解体工事をした現場の基礎工事。
鉄筋を組み、基礎の形に枠を設置し、コンクリートを流し込み、何日か養生し型枠をはずして完成。
蛇口のパッキン交換
寒さで屋上の蛇口が凍ってしまい、蛇口の中のパッキンが破れてが水が止まらない状態でした。
取り急ぎ、ケレップの交換作業し、無事解決。
二層式シンク、排水トラップとY型ホース取替え
排水トラップの根元から水漏れしてましたので、新しいトラップに交換。
併せてY型の排水ホースも新しいものに交換しました。
地中梁、コア抜き工事
病院内の改装で水道・電気の配管を移設するため、地下ピット内、地中梁のコア抜きを工事しました。
地下作業で梁の厚さ約40センチ、鉄筋もあって時間かかりましたが、無事3ヶ所完了。
給湯器交換工事
マンションの給湯器が故障したので、新しく交換する事になりました。
4階の高所作業の上、ベランダの壁も膝上くらい、落ちないよう慎重に!! 無事、交換完了しました。
パーテーション撤去工事
2部屋を1部屋にして広く使用する為、間仕切りのパーテーション撤去しました。これで仕事がきっと捗りますね。
マンション設備入替え工事
キッチン廻りは キッチンシンク・ガス台・水栓・レンジフード・吊り戸棚の交換。タイルだった箇所には、キッチンパネルを貼り、掃除のしやすさと見た目の綺麗さバージョンUP。併せて古かったエアコンの交換とTVモニターホンを新たに設置しました。
これで次の入居者さんは、気持ち良く新しい生活スタート出来る事、間違いなしです。
キッチン水栓取替工事
付け根から水がにじみ出てきてたので、家主さんのご意向で新しく交換する事になりました。
そこそこ新しい物件の為、工事がスムーズに進み、古い水栓を外してから、新しく交換するまで、20分ほどで完成しました。
マンション外階段塗装工事
7階建てなので、まずは足場を立てる工事から始まり、まずは錆びてきて劣化している箇所のケレン作業。 その後、錆止め・下塗り・本塗りで完成です。 天気の都合で少し長引きましたが、無事きれいに仕上がりました。
キッチン入替え工事
1月20日、マンションのキッチン設置工事。
古くなったキッチンを次の入居者の為に交換しました。
水栓を新しくし、排水も新たにつなぎ直し、前のタイルの部分はキッチンパネルに張替え、シンクと吊戸棚の右にエンドパネルを大工さんに作成してもらい設置。
システムキッチンではないですが、良い仕上がりになりました。
共用部廊下のシート張替工事
1月9~18日、古くなったマンション共用部廊下のシートがめくれて、雨が浸透し、各階ぼこぼこ状態の為、約1週間かけての張替え工事。 まずは古くなったシートをめくり、下地のモルタルの勾配を調整、その後、新しいシートに張替えしました。
レンジフード、吊り戸棚設置工事
1月17日、マンションのレンジフードと吊り戸棚の設置工事。
退去後、古くなってましたので、新しい物へ交換。
タイル箇所はキッチンパネルへ、レンジフードも平形タイプへ交換しました。
玄関建具の調整
今回は古くなった鴨居が下がってきているのが原因だったので、建具の上側をカットするようにしました。 無事、数ミリ、カットするだけでスムーズに開け閉めできるようになりました。
お風呂場、シャワー水栓取替工事
古くなり水漏れがあったので、入居者さん退去された際に交換しました。
トイレ改修工事
トイレの故障と床下からの湿気が原因のシミがあったので、併せて工事させて頂きました。
トイレはタンクとウォシュレット一体型から、今後の故障も考え、別々のものに交換。
湿気がある床下は一度解体し、土だったところにセメントを打ち、更に調湿材で万全に仕上げました。
レンジフード交換工事
12月27日、マンションの故障して動かなくなったレンジフードを交換。
何とか今年中に交換が出来て、入居者さん、大変喜ばれてました。
建具の戸車交換
12月26日、とあるお宅の戸車交換工事
ガラスの入った建具、少し重いせいか戸車が壊れて、敷居を引きずって開閉する状態でした。
建具を少しカットし、新しい戸車に交換。
建て合わせ調整してスムーズな開閉になりました。
綿壁の塗り替え工事
壁の状態は水がまわっているので浮いており、少し触るだけで落ちてくる状態でした。
風呂釜 交換工事(屋外設置型)
古いアパートですので、おそらく寿命かと思われます。
近年、古い物件でも給湯器に替えていきますので、なかなか貴重な工事をさせて頂きました。
天井張替え工事
雨漏りによって染みが出来ている箇所の張替え、うまく2枚だけはがせたので、最小限の修繕ですみました。
瓦、交換工事
12月18日、雨漏りしてた平屋の瓦交換工事。
屋根に上がったところ、瓦の状態は1枚目の写真でわかるようにかなり悪い状態でした。
瓦の枚数、約150枚!! 一日かけて完了しました。
洗面化粧台入替え工事
12月16日、先日解体したお宅の洗面化粧台設置工事。
少しごちゃごちゃした洗面所廻りでしたが、エレガントなクロス&クッションフロアに変更し、気分も一新。
そして、20年も使っていた洗面化粧台も新しくなり、お母さんご満悦でした。
トイレ入替え工事
12月13日、先日解体したトイレの設置工事
床組み後、念の為、防蟻処理。
クッションフロアとクロスを貼り、便器とウォシュレット設置で完了。
屋根、けらばカット工事
12月9日、家主さんのご依頼で屋根のけらばカット工事を行いました。
まず、瓦撤去後、けらばを切断。
下地補強後、板金工事で完成。
トイレ、洗面所の解体工事
11月7日、とあるご自宅のトイレ・洗面所の改装工事の為、解体工事を行いました。
今回は、トイレ・シャンプードレッサーの入替えと壁・天井の改装。
築35年以上のお家、トイレと洗面所の床に水がまわって、柱や木部がが弱っている状態でした。
少し、配管から水漏れもあり、これも原因のひとつかと・・・。
水漏れも復旧し、とりあえず解体完了しました。
マンションの目隠し板(ポリカーボネート板)交換
10月の強い台風で取れてしまい、交換する事になりました。
京都は災害が少ないですが、風の通りやすい箇所の設備は、念の為、見直しが必要かもしれませんね。
ガレージのダウンライト設置工事
12月5日、とあるご自宅のガレージのダウンライト設置工事
ライトがもともと奥に1つだけだったので、夜の車庫入れは四苦八苦だったそうです。
ダウンライトを3箇所、ご希望の場所に設置、これで夜の車庫入れも問題なしですね。
リビングのフローリング張替え工事
12月2日、とある一軒家のリビング改装工事
リビングの畳を撤去、コンパネで床レベルを調整し、新しいフローリングを上張りしました。
お客様、良い仕上がりに、もっと早くやっておけば良かったと喜ばれてました。
洗面所の床補強・床のクッションフロアと壁紙の張替え工事
11月30日、とあるお宅の洗面所の床補強、床クッションフロアと壁紙の張替え工事をしました。
床はコンパネのつなぎ目が「キュッキュッ」鳴っていたので、根太を付けたして補強、その際、床のクッションフロアをめくったので張替えしました。
合わせて、壁・天井の壁紙も変えたので、部屋全体が明るくなって気分も一新ですね。
給湯器工事
11月29日、マンションの給湯器交換工事。
古くなった給湯器から水漏れがしてましたので、新しいものに交換しました。
ここ最近、寒くなってきたので、給湯器交換の仕事が多いです。
なぜかと言いますと⇙
寒くなる➡水が冷たくなる➡冷たい水をお湯にしようと給湯器がいつもより頑張る➡長年使ってきた給湯器だと頑張った拍子に故障しやすい。 冬に活躍してほしい設備なのに・・・。
年齢を重ねて、人がいきなり本気で走ったり、飛んだりすると大怪我するのと同じです。
インプラス(内窓)設置工事
11月28日、寒くて困っておられるお宅にインプラス(内窓)を設置しました。
今ある窓の内側に枠を組み、サッシを設置するだけで2重窓の完成です。
断熱効果だけでなく、結露対策や防音対策にもなるので、快適な生活間違いなしですね。
窓のカラーバリエーションも豊富で、ガラスの種類も透明からすりガラスまでございます。
フローリング張替え工事
11月28日、窓際箇所が結露によってフローリングが腐食してしまい、部分張替えにて補修しました。 部分だけでも違和感なく完成しました。
玄関土間の洗い出し
11月27日、町家の玄関土間の洗い出し施工。
白玉砂利の部分を洗い出し仕上げ変更しました。
洗い出しは混入する種石によって、多彩な表面の質感・手触りがあるので、色々なバリエーションが楽しめます。
また、石が骨材としての機能を持つため、ヒビ割れに強く、セメント以上に耐久性に優れており、土間や壁など幅広く利用できる仕上げ方法です。
給湯器(ECOジョーズ)設置工事
11月22日、あるご自宅のお湯がでなくなったので、給湯器(ECOジョーズ)の交換工事。
給湯器の交換は戸建ての場合、最近はECOジョーズにされる方が多くなってきました。
初期の費用は従来の給湯器より高いですが、月額のガス代が安くなります。およそですが、1年6ヵ月で従来型との価格差をクリアします。
エコジョーズとはお湯を沸かすときに出る高温の排気熱を再利用し、熱効率95%と高効率を実現。 要するに、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器を言います。
枕棚取り付け工事
11月22日、マンションの収納に枕棚(ハンガーパイプ付き)を設置しました。
これで棚上にも物が置けたり、洋服もかけれるので、入居者さん、使い勝手良くなったと喜ばれてました。
棚の取り付け
11月20日、マンションの壁に棚の取り付け工事。
更にお洒落な部屋に変わりました。
給湯器交換
11月20日、マンションのお湯が出なくなったので、給湯器交換させて頂きました。
最近、めっきり寒くなってきたので、少し給湯器の調子がイマイチと思ったら、早めの交換お勧めします。
キッチン、シングルレバー交換
11月18日、マンションのキッチン水栓の交換。
前の入居者退去後、水栓の根元がぐらぐらしているのとの先端に割れがあったので、新しいものに交換。
蛍光灯増設工事
11月17日、会社の事務所の蛍光灯を2か所増設しました。
皆さん、明るくなり仕事がしやすくなると喜ばれてました。
キッチン、シングルレバー交換
11月15日、キッチンシンクのシングルレバーの交換しました。
お洒落な白タイルのキッチン、つづくりで出来てた為、悪戦苦闘しましたが、何とか無事取り付け完了。
小窓のラッチ(金具)交換
タイル工事➡完成
11月10日、先日の続きです。
本日はタイル工事、これで明日から気持ち良くお風呂に入れますね。
お風呂の解体➡お風呂設置
11月7日、あるご自宅のお風呂の解体と設置の工事。
お風呂のコーティング
10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。
初めてみたのですが、びっくりするほど綺麗に仕上がり、新築の時の輝きを取り戻しました。
古いマンショ全室に施工したい!! と感じました。
家主さん如何でしょうか?
違い棚・地袋・床の間作成
11月4日、和室の違い棚・地袋・床の間工事
伝統的な日本家屋には欠かせない和室、更に雰囲気を出す為、違い棚・地袋・床の間を作成しました。
庭工事
11月4日、ただ置かれていた岩を再利用して庭を工事。
少し狭い庭ですが、情緒ある感じに仕上がりました。
屋根の板金工事
11月3日、先日の台風でめくれた板金の工事。
久しぶりに京都に大きな台風が来て、京都市内では屋根の瓦が飛んだり、板金がめくれあがったり、大変でした。
京都は災害がとても少なくて油断しがちです!!
前もってチェックしておくのも大事ですね。
(台風の次の日にとりあえず応急処置してます)
タイル工事
10月31日、キッチン周りのタイル工事。
お客様に選んで頂いたタイル、町屋の雰囲気にいい感じでマッチしてますね。
明るいキッチン周りになりました。
ユニットバス設置工事
10月28日、新築マンションのユニット設置工事。
また、完成へ一歩近づきました。
土間洗い出し
10月27日、水道配管の工事後の土間の洗い出し施工。モルタルが完全に硬化する前に水で洗い流し中に入っている砂利を露出させる左官仕上げ方法の一つです。硬化するタイミングが使用する砂利や季節に左右するため熟練した技術が必要です。
キッチン交換
10月26日、古くなり水漏れしていたキッチンを交換しました。
お客様、これで気持ちよく料理できますとご満足でした。
給湯器交換
クローゼット中段加工
ベランダの蹴破り戸(隔て板)修繕
配水管水漏れ普及工事
洗面台水栓交換
10月18日、とあるご自宅の洗面台が水漏れしてましたので、新しいものに交換しました。 同じようなタイプはなかったのですが、スタイリッシュな感じな水栓が付いて、お客様満足されてました。
レンジフード交換
台所水栓交換
樋の交換
壁紙の張替工事
10月14日、退去された部屋のクロスが汚れていたので、新しいクロスに張替えしました。
次の入居者さん、気分良く住めますね。
お風呂のコーティング
10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。
初めて見たのですが、ビックリするほど綺麗に仕上がりで、新築の時の輝きを取り戻しました。
これは古いマンション全室に施工したい!! と感じました。
家主さん如何でしょうか?
お風呂の換気扇交換
シャッターの交換
10月12日、シャッターの開け閉めの調子が悪いので、新しいシャッターに交換しました。
これで重い荷物も上層階へ楽々搬入。