本日の工事内容

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雨漏り修繕工事

4月30日、雨漏りの修繕工事
前もって現調しておりました、古い板金箇所を新しい物に交換しました。
その後、雨漏りは無事止まったので一安心です。
修繕前、錆びた板金を交換します
一度、瓦をめくり板金撤去
新しい板金取付中
完成写真、夜までかかりました??

分譲マンションの1室、リノベーション工事

2月末~3月20日、古い分譲マンションの1室をリノベーション工事しました。
主な工事内容
・LDKの拡張
・トイレ・洗面台新調
・ユニットバス再生塗装
・システムキッチン入替え
改修前
改修後 LDK
改修後 水廻り
改修後 その他

システムキッチン入替え工事

3月4~7日、システムキッチンの入替え工事。
そこまで古くはなかったのですが、食洗器付きのシステムキッチンへ交換しました。
「毎日、快適です」と奥様から感想いただきました。


キッチン撤去後
新しい配管・配線の準備
配管の接続
新しいキッチン設置後

キッチン入替え工事

3月1、2日 賃貸マンションのキッチン入替え工事。通常の単身用の賃貸マンションにしてはグレード高いものになっており、家主さんの愛情が感じられます!
前のキッチン撤去後、新しい配管の墨出し
職人さん取付け中
設置完了

ベランダ防水塗装工事・波板貼替え工事

2月25~28日、経年劣化でぼろぼろになったベランダ防水の塗り替えと合わせて、穴の空いた波板の貼替え工事をしました。
ベランダ防水施工前
ベランダ防水完成後
波板貼替え前
波板貼替え後

マンション一室の解体工事

2月21~23日、マンション1室のリフォームの為、解体工事を行いました。 工事期間は約1ヶ月予定。
キッチン・洗面化粧台・トイレを入替え、間取り変更がメインの内容です。
解体前
解体後
解体後
解体後

マンション室内プチリフォーム

2月15日~22日、マンションの簡単なリフォーム
・キッチンパネル貼り
・キッチン手元灯取付け
・壁面、ボード増張り・壁紙貼替
・収納スペース、ハンガーパイプ取付け
・コンセント位置移設

工事前
キッチンパネル施工後
ハンガーパイプ設置
コンセント位置移設

店舗兼住居改修工事

2月9日、本日は大安なので、2月中旬から改修スタートする物件に城南宮で頂いた清めの御砂を敷地内に撒き、少し解体の着工しました。


改修する物件
御砂
撒き
少し解体

3点ユニット、便器・タンク取替え工事

1月31日、マンションの3点ユニットの便器の割れとタンクから少し水漏れがありましたので、新しい物に交換しました。


撤去中
撤去後
接続中
完成

アルミサッシ入替え工事

12月1日木造建具からアルミサッシに変更工事
ガラスが割れており、古い木造建具でしたので、テープでは処置はしているも風も入ってくる状態。 新しいペアガラスのアルミサッシに変更し、快適な暮らしになり、入居さんも喜ばれてました。
古い建具、取り外し後
傾きを材木で調整し水平に
完成写真

マンションベランダ隔壁版取り付け工事

久しぶりの更新です。台風21号の影響と通常の現場で大忙しでした。
9月某日、台風21号の影響で隔壁版が壊れたので、取り付けの工事をしました。 金物が外れる程の今回の台風は、これまで生きてきた中で一番恐怖を感じました。 
外れた隔壁版
金物を新たに取り付け
完成後
完成後

足場設置工事

8月25日、外壁塗装の為の足場設置工事。
台風来ませんように。
設置前
設置中
設置後、シート取り付け
設置完了

ウォークインクローゼットの棚、取り付け工事

8月24日、クローゼット内の棚の取り付け工事。二帖くらいの収納部屋を有効に使えるよう、両サイドにハンガーパイプ付きの棚を作成しました。


作成中
作成中
ハンガーパイプ取付けて完成
完成

タイル貼替え工事

7月12日~8月9日、玄関までのアプローチ、タイル工事。
水がまわってタイルが手で触っても剥がれる状態。門から玄関までを新しいタイルに貼替え、台風と猛暑の中、無事完成しました。
貼替え前
タイル撤去後
モルタル下地、タイル貼り
完成写真

換気扇取替え工事

8月4日、マンションの浴室と洗面所の親子換気扇取替え工事。
スイッチを入れても、モーター音だけでファンが回っていない状態でしたので、新しい物に交換しました。
取り外し後
取り付け中
取り付け中
完成後

木製の塀、張替え工事

7月20日、木製の塀、張替え工事。
全面をお勧めしたかったのですが、古くなってぼろぼろの箇所だけの補修工事。 
黒の杉の焼き板で仕上げました。
施工前
解体後
取り付け中
完成後

勝手口扉、取替え工事

7月20日、勝手口の扉の取替え工事。
約50年経った扉を取り外し、新しい物に付替え。
金物(蝶番)は前の物を使ってほしいとお施主さんのご意向でしたので、古い扉から取り出して、職人さんにうまく加工してもらい、無事、取り付け完了しました。
約50年ものの扉
古い金物取り出し中
金物取付中
完成

お風呂の扉と小窓入替え工事

7月9~14日、お風呂の扉と小窓の入替え工事。
古い木製のお風呂入口の扉と小窓に水がまわっており、腐ってぼろぼろの状態でしたので、新しい物に入替え。 これで思う存分シャワーも使えます。 そして冬場も寒さも和らぐかと思います。
施工前。木製の扉、下部がぼろぼろ
小窓、取り外し後。新しいサイズに調整
お風呂入口完成、入口床も貼り替え
小窓完成、冊子廻りはモルタル補修

庭からガレージへ変更工事

6月30日~7月14日、ガレージのリフォーム工事。
お施主さん、軽自動車を停めたいというご依頼があり、庭をガレージに変更工事をしました。
まずは伐根処理から行い、打設の為の下地調整。庭も少し残しつつ、U字の溝を設置し打設、最後にシャッターを設置して完成です。
施工前
伐根処理
土間の調整
完成

足場設置工事

7月17日、足場設置工事。
以前、室内をリノベーション工事させて頂いた物件の外観塗装の為、前面のみ足場を組みました。
足場設置前
足場設置中
設置中
設置完了

エアコン設置工事

7月6日、エアコン設置工事。 太陽の西日がきつく当たる和室にエアコンが付いてなかったので、設置することになりました。 和室の欄間箇所はタテ桟でエアコンの背板を付けれるようし、配管は物入を通してベランダの室外機に接続で完了です。

設置する部屋
取り付け中
取り付け中
設置完了

床の貼り替え工事

6月25日~7月4日、マンションの床、カーペットからクッションフロアへ貼り替え工事。まずはカーペットをめくったのですが、床がガタだったので、モルタルでレベリング。
その後、新しいクッションフロアを貼って完成。

施工前
カーペットめくり後
モルタルでレベリング
完成

棟の瓦、補修工事

6月30日、棟の瓦の補修工事。
以前、強風でめくりあがった瓦が、ぎりぎり銅線でひっかかってた状態でした。
早速、足場を組んで瓦屋さんに補修して頂きました。

めくれた瓦
足場設置
なんばん塗り込み
完成

マンションの排水管工事

6月27日、マンションの排水管から水漏れがあったので、汚水で大事になる前に早急に復旧工事。 
継ぎ目が折れている状態でしたので、部分的にカットして新しく接続し直しました。




水漏れ確認
継ぎ目で折れてました
新しく接続中
完成

駐輪場の屋根、貼替え工事

6月25日、駐輪場の屋根、貼替え工事。 お隣さんからの落下物によって穴が空いてしまったらしく、新しい物に貼替えしました。


施工前、穴あき確認
取り外し後
設置中
完成写真

足場設置工事

6月23日、足場設置工事。 以前の台風で棟の瓦が落ちそうな箇所があったので、修理の為の足場設置。 
設置前
設置中
完成

浴室換気扇交換工事

6月21日、浴室換気扇交換。 
古くなった換気扇、モーターは動くのですが、ファンが回ってない状態でしたので、新しい物に交換しました。
取り外し中
取り付け中
取り付け中
完成

界壁工事

6月14~19日、現在施工中のゲストハウスの界壁工事。
耐火・遮音性能を上げる為、軽天で下地を作り、間に断熱材を入れ、21㎜の石膏ボードを二枚張り、最後、隙間にジプタイトで補填で完成。


軽天下地
断熱処理
石膏ボード2枚張り
ジプタイトで充填処理

タイル工事

6月13,14日、タイル工事
キッチンの廻りを壁紙からタイルに張替え、おしゃれなタイルを張ると気分も変わりますね。

施工前
タイル貼り
タイル貼り
目地入れ後、完成

ダイニングキッチン、床貼替え工事

6月13日、ダイニングキッチンの床貼替え工事。
古いビニール調の物からフローリングへ貼替えをしました。
施工前
めくり後、新しい物に貼替え開始
貼替え中
完成後

給湯器取替工事

6月13日、給湯器の取替工事。
古くなってお湯が出づらくなってきたので、新しい物に交換しました。


取り替え前
新しい給湯器設置
配管接続後、完成

キッチン入替え工事

6月12日、システムキッチン入替え工事。
古くなったシステムキッチンを新しい物に入替え、段取り良くいけば1日で交換可能です。
入替前・取り外し後
排水・配管仕込み
キッチン設置中
設置後

駐輪場の屋根、取替え工事

6月8日、マンション駐輪場の屋根の取替え工事
経年劣化による変色と傷みがひどくなってきたので、新しく取替えしました。

屋根、取り外し前
取り外し後
取り付け中
完成

足場の設置

6月7日、足場の設置工事。
現在、工事している宿の正面外部を工事をするにあたり、足場が必要になるので、設置しました。


設置中
設置中
完成後
完成後、横から

漆喰壁、補修工事

6月6日、ゲストハウスの漆喰壁の補修。
ベット枠が壁にあたったせいか、横向きに直線状のキズがあり、簡易に補修されてました。
塗り替えは時間・日にちもかかるので、見切りをつけて、その下をクロスを貼る事になりました。

補修前
パテとシーラーで下準備
クロス貼り
完成

基礎工事

5月28日~6月5日、先日、解体の終わったゲストハウスの基礎工事。
型枠作成
鉄筋設置
型枠+防湿シート+鉄筋
打設後

ガスの配管移設工事

5月29日、ガスの配管移設工事。
お店までの路地の両サイドに竹垣を設置するにあたり、ブロック沿いにあったガス配管を中央に移設しました。
移設中
モルタル、カッター斫り
斫り中
移設完了

テナントのシャッター交換工事

5月28日、テナントのシャッター交換工事
古くなったシャッターが、上げる際、ひっかかる事が多くなってきたので、新しい物に交換しました。 

取り外し前
取り外し後
新しい物、加工中
完成

扉の丁番交換工事

5月26日、マンションのお部屋の丁番取替工事。
スプリングヒンジが故障してましたので、新しいものに交換。
開けた時のストップ機能、閉じ速度調整機能付きで、快適さUpですね。
古い丁番、油がにじみ出てます
新しい物に取替中
取替え完了

トイレのドアノブ交換

5月23日、トイレのドアノブ交換。
マンション新築時から交換されてなかったので、ノブがガタガタしている状態でした。

古いノブ
取り外し後
交換完了

解体工事

5月7日~19日、古い民家の解体工事。
ゲストハウス完成予定です。
1階解体中
1階解体中
2階解体後
瓦撤去

キッチン水栓取替工事

5月19日、キッチンの水栓取替工事。
古くなり、根本から水がにじみ出てたので、新しい水栓と交換しました。
まずはキッチンを退けて、古い水栓を取り外し、水配管の立ち上がりの鉄管を新しい物に替え、新しい水栓と続。 
キッチンを元に戻し、工事完了。
取り外し前
取り外し後
配管接続
完成

水漏れ調査・応急処置

5月17日、マンション水漏れ普及工事。
マンションの4階で水漏れの疑いがあったので、調査・復旧工事に行きました。
かなりの勢いで漏れていたので、 幸い?? 洗濯機水栓裏で、すぐに発見。
ほぼ、配管が折れている状態でした。
配管をつなぎ直し、水漏れの応急処置完了。
洗濯パン床下、水漏れ確認
継ぎ手で水漏れ確認
配管、ほぼ折れてる状態でした。
復旧完了

洗面所の床、補強工事

5月12日、洗面所の床の補強。
お風呂場の冊子とタイルの間に隙間があり、そこから水が入り、洗面所の床が腐食しておりました。 腐食箇所を取り除き、新しく木で補強し、最後は床のクッションフロアを新しく張替えて完成。

お風呂場入口箇所が腐食
腐食箇所をめくって、補強
補強完了
床を新しく張替えて完成

洗面台入替工事

5月1日、洗面台入替工事
新築時から20年、古くなった洗面台の入替えをし、
同時に洗面所の壁紙・床の張替えも行いました。
工事後は新築当時みたいに綺麗に復活したので、お客さん喜ばれてました。
取り外した洗面台
取り外し後、壁紙・床張り替え
取り付け中
完成後

解体工事

4月1~14日、解体工事。
今月に入って、2週間みっちり解体工事。
出来上がりが楽しみです。


解体前
解体後
解体後
解体後

ベランダ波板取替え工事

4月13日、ベランダの波板取り付け工事
ベランダの鉄柵の塗装に伴い、外していた波板を新調。
風通りの良いエリアでしたので、施主さんのご希望で、波板を止める金具は通常より多めに付けました。
取り外し後
取り付け中
取り付け中
完成

給湯器取替工事

3月31日、マンションの給湯器取替工事。
この時期は入居者の入れ替わりも多く、一度ガスを閉栓して給湯器を止めると、古い給湯器だと、次動かす時、お湯が出なくなってしまう事が結構あります。
人間で言うと年を取って、いきなり全力で動くとケガをする感じですね。 
3月だけで約10台交換しました。
取り替え前
取替中
取替後
新しいリモコン

ベランダ防水塗装工事

3月23日、ベランダの防水塗装工事。
賃貸マンションの退去後、ベランダの防水がきれてたので、新たに防水塗装しました。
まずは高圧洗浄で掃除➡プライマーで下塗り➡ウレタン塗装を2度塗りで完成。
掃除後
プライマー処理
プライマリー処理後
完成

ガレージ、タイル補修

3月15日、ガレージのタイル補修。
はがれてきたタイルを数枚取り除き、下地のモルタルからやり直し、新しいタイルと取り除いた使えるタイルで補修しました。
補修前
補修中
補修中
補修完成

浴室の暖房乾燥機の付け替え

3月14日、浴室の暖房乾燥機の付け替え工事。
古くなり、機能性が落ちてきたので、新しい物と交換しました。
前のものより小さいですが、圧迫感がなくなり、機能性も十分ですので、お客様喜ばれてました。

取り替え前
取り外し後
取り付け中
完成

扉枠、取替え工事

3月6日、一軒家の扉枠取替え工事。
シロアリに喰われた扉枠を取り除き、新しい物に取替えました。
シロアリは地中から木材内部へ侵入するケースが主ですので、なかなか見つける事が難しく、被害の発見が遅れます。 気が付いたときは写真のように木材内部はスカスカの状態に!!
手遅れになる前に対策するのが良いですね。
取り外し前
シロアリに喰われた後
新しい枠塗装
加工して取付完了

キッチン入替え工事

3月3日、マンションのキッチン入替え工事。
3階の2部屋のキッチンを新しいものに交換しました。
サイズはほぼ一緒でしたので、排水ホースをつなぎ、コーキングをして完了です。

古いキッチン
取り外し後
排水ホース接続、キッチン廻りコーキング
2部屋完了

給湯器交換工事

3月1日、給湯器(ECOジョーズ)取り替え工事
お湯がスムーズに出なくなってきたので、新しいものに交換しました。
今回はフルオートタイプに取り替えたので、追いだき配管の洗浄、自動たし湯、入浴検知による自動炊たき上げ等、便利な機能が搭載され快適な生活をおくれますね。
交換前
配管接続中
配管接続中
取付完了

キッチン設置工事

2月22日、とある施設の休憩所にミニキッチンを設置しました。
まずは水切りを設置し、キッチンを据え置き、配管接続で完了。
お湯配管がない為、キッチン下のスペースに小さい電気温水器を設置しました。
設置前
水切り設置
配管接続
完成

駐輪場屋根、ポリカ取替え工事

2月20日、駐輪場屋根のポリカ取替え工事。
元々、古くなっていた屋根が強風で飛ばされたので、新しく取替えました。

ポリカ取り外し後
取り付け中
完成後
完成後

階段手摺り設置工事

2月17日、一軒家の階段手摺り取り付け工事。
壁の反対側が空いており、安全性を高める為、壁側に手摺りを設置しました。
お施主さん、安心して生活できると喜ばれてました。


取り付け前
取り付け中
完成後「
完成後

基礎工事

2月7~10日、基礎工事。
先日、解体工事をした現場の基礎工事。
鉄筋を組み、基礎の形に枠を設置し、コンクリートを流し込み、何日か養生し型枠をはずして完成。 
解体後、基礎工事前
型枠作成中
コンクリート流し込み
基礎完成

蛇口のパッキン交換

2月7日、屋上の蛇口パッキン交換。
寒さで屋上の蛇口が凍ってしまい、蛇口の中のパッキンが破れてが水が止まらない状態でした。
取り急ぎ、ケレップの交換作業し、無事解決。
凍った蛇口
ダメになったケレップ
右側の新しいものに交換

二層式シンク、排水トラップとY型ホース取替え

2月5日、喫茶店の二層式シンクの排水トラップとY型ホース取替え。
排水トラップの根元から水漏れしてましたので、新しいトラップに交換。
併せてY型の排水ホースも新しいものに交換しました。
取り外し中
取り外し後
新しいトラップとの接続
完了写真

地中梁、コア抜き工事

2月4日、病院内、地中梁のコア抜き工事。
病院内の改装で水道・電気の配管を移設するため、地下ピット内、地中梁のコア抜きを工事しました。
地下作業で梁の厚さ約40センチ、鉄筋もあって時間かかりましたが、無事3ヶ所完了。
コア抜き作業中
抜いた梁
3ヶ所完了

給湯器交換工事

1月30日、マンションの給湯器交換工事。
マンションの給湯器が故障したので、新しく交換する事になりました。
4階の高所作業の上、ベランダの壁も膝上くらい、落ちないよう慎重に!! 無事、交換完了しました。
4階ベランダ給湯器
取り外し中
新しい給湯器配管接続
完成

パーテーション撤去工事

1月26日、施設のパーテーション撤去工事。
2部屋を1部屋にして広く使用する為、間仕切りのパーテーション撤去しました。これで仕事がきっと捗りますね。
解体中
解体中
解体中
撤去後

マンション設備入替え工事

1月12~24日、マンションの設備入替え工事。
キッチン廻りは キッチンシンク・ガス台・水栓・レンジフード・吊り戸棚の交換。タイルだった箇所には、キッチンパネルを貼り、掃除のしやすさと見た目の綺麗さバージョンUP。併せて古かったエアコンの交換とTVモニターホンを新たに設置しました。
これで次の入居者さんは、気持ち良く新しい生活スタート出来る事、間違いなしです。
施工前
レンジフード、吊り戸棚設置中
キッチン完成画像
エアコンとTVモニターホン新調

キッチン水栓取替工事

1月23日、キッチンの水栓取替工事。
付け根から水がにじみ出てきてたので、家主さんのご意向で新しく交換する事になりました。
そこそこ新しい物件の為、工事がスムーズに進み、古い水栓を外してから、新しく交換するまで、20分ほどで完成しました。
取り外し後
新しく付ける水栓
設置中
設置後

マンション外階段塗装工事

1月4~20日、マンション外階段塗装工事。
7階建てなので、まずは足場を立てる工事から始まり、まずは錆びてきて劣化している箇所のケレン作業。 その後、錆止め・下塗り・本塗りで完成です。 天気の都合で少し長引きましたが、無事きれいに仕上がりました。
施工前
足場設置
下塗り
塗装完成

キッチン入替え工事

1月20日、マンションのキッチン設置工事。

古くなったキッチンを次の入居者の為に交換しました。

水栓を新しくし、排水も新たにつなぎ直し、前のタイルの部分はキッチンパネルに張替え、シンクと吊戸棚の右にエンドパネルを大工さんに作成してもらい設置。

システムキッチンではないですが、良い仕上がりになりました。

取り外し後
レンジフード・吊戸棚設置
キッチン設置後
完成

共用部廊下のシート張替工事

1月9~18日、古くなったマンション共用部廊下のシートがめくれて、雨が浸透し、各階ぼこぼこ状態の為、約1週間かけての張替え工事。 まずは古くなったシートをめくり、下地のモルタルの勾配を調整、その後、新しいシートに張替えしました。

施工前、ぼこぼこしているところに水が溜まってます
シートめくり後
下地調整、シート張り
完成後

レンジフード、吊り戸棚設置工事

1月17日、マンションのレンジフードと吊り戸棚の設置工事。

退去後、古くなってましたので、新しい物へ交換。

タイル箇所はキッチンパネルへ、レンジフードも平形タイプへ交換しました。

撤去後、設置前
下地工事
完成前
完成、設置後

玄関建具の調整

1月16日、とある一軒家の玄関建具の調整。 施工前、敷居のレールにはめると全く動かない状態。 建具の戸車が敷居のレールから外さないと開け閉めができない状態でした。 
今回は古くなった鴨居が下がってきているのが原因だったので、建具の上側をカットするようにしました。 無事、数ミリ、カットするだけでスムーズに開け閉めできるようになりました。

建具、施工前
玄関鴨居
建具カット箇所
カット後やすりにて調整

お風呂場、シャワー水栓取替工事

1月15日、マンションユニットバスのシャワー水栓取替工事。
古くなり水漏れがあったので、入居者さん退去された際に交換しました。


取り外し前
取り外し後
新しいクランク取り付け
完成、設置後

解体工事

1月9~11日、今年は解体工事から始まりました。

築30年以上物件、リノベーションする為、内装ほぼ全部を解体しました。

その他の写真は下記のPDFファイルにて

PDFファイルを表示
解体前
解体後 1F
解体後 1F
解体後 2F

トイレ改修工事

12月28日、トイレ改修工事。
トイレの故障と床下からの湿気が原因のシミがあったので、併せて工事させて頂きました。
トイレはタンクとウォシュレット一体型から、今後の故障も考え、別々のものに交換。
湿気がある床下は一度解体し、土だったところにセメントを打ち、更に調湿材で万全に仕上げました。
施工前
トイレ解体後の床下土間打設
土間打設後、調湿材敷き
トイレ設置、CF張替え

レンジフード交換工事

12月27日、マンションの故障して動かなくなったレンジフードを交換。

何とか今年中に交換が出来て、入居者さん、大変喜ばれてました。

取り外し前
取り外し後
設置後
設置後

建具の戸車交換

12月26日、とあるお宅の戸車交換工事

ガラスの入った建具、少し重いせいか戸車が壊れて、敷居を引きずって開閉する状態でした。

建具を少しカットし、新しい戸車に交換。

建て合わせ調整してスムーズな開閉になりました。

工事前、引きずった跡があります。
施工中
下が新しい戸車
工事後

綿壁の塗り替え工事

12月20日、雨漏りでぼろぼろの綿壁の塗り替え工事。
壁の状態は水がまわっているので浮いており、少し触るだけで落ちてくる状態でした。

ぼろぼろの綿壁
綿壁撤去後
下地工事
本塗り完了

風呂釜 交換工事(屋外設置型)

12月20日、点火しなくなった風呂釜の交換。
古いアパートですので、おそらく寿命かと思われます。
近年、古い物件でも給湯器に替えていきますので、なかなか貴重な工事をさせて頂きました。


施工前
取り外し後
施工中
完成画像

天井張替え工事

12月19日、天井のジプトーン張替え工事
雨漏りによって染みが出来ている箇所の張替え、うまく2枚だけはがせたので、最小限の修繕ですみました。
張替え前
天井めくり
天井めくり後
天井張替え後

瓦、交換工事

12月18日、雨漏りしてた平屋の瓦交換工事。

屋根に上がったところ、瓦の状態は1枚目の写真でわかるようにかなり悪い状態でした。

瓦の枚数、約150枚!! 一日かけて完了しました。

改修前
瓦をめくった画像
施工中
交換後

洗面化粧台入替え工事

12月16日、先日解体したお宅の洗面化粧台設置工事。

少しごちゃごちゃした洗面所廻りでしたが、エレガントなクロス&クッションフロアに変更し、気分も一新。

そして、20年も使っていた洗面化粧台も新しくなり、お母さんご満悦でした。

 

改装前
洗面所、解体後
洗面所、壁紙張替え
洗面化粧台設置後

トイレ入替え工事

12月13日、先日解体したトイレの設置工事

床組み後、念の為、防蟻処理。

クッションフロアとクロスを貼り、便器とウォシュレット設置で完了。

撤去・解体後
大工工事
トイレの壁の下地、換気扇箇所穴あけ
トイレ設置後

屋根、けらばカット工事

12月9日、家主さんのご依頼で屋根のけらばカット工事を行いました。

まず、瓦撤去後、けらばを切断。

下地補強後、板金工事で完成。

工事前、棟から右のけらばをカット
瓦撤去、木工事
けらばカット、木工事後
板金工事後、完成。

トイレ、洗面所の解体工事

11月7日、とあるご自宅のトイレ・洗面所の改装工事の為、解体工事を行いました。

今回は、トイレ・シャンプードレッサーの入替えと壁・天井の改装。

築35年以上のお家、トイレと洗面所の床に水がまわって、柱や木部がが弱っている状態でした。

少し、配管から水漏れもあり、これも原因のひとつかと・・・。

水漏れも復旧し、とりあえず解体完了しました。

解体前
トイレ前廊下、解体前
洗面所部分解体
トイレ解体後

マンションの目隠し板(ポリカーボネート板)交換

12月6日、マンションの目隠し板の交換。
10月の強い台風で取れてしまい、交換する事になりました。
京都は災害が少ないですが、風の通りやすい箇所の設備は、念の為、見直しが必要かもしれませんね。
工事前
工事前
工事中
設置後

ガレージのダウンライト設置工事

12月5日、とあるご自宅のガレージのダウンライト設置工事

ライトがもともと奥に1つだけだったので、夜の車庫入れは四苦八苦だったそうです。

ダウンライトを3箇所、ご希望の場所に設置、これで夜の車庫入れも問題なしですね。

 

 

 

 

 

工事前
工事中
設置後

リビングのフローリング張替え工事

12月2日、とある一軒家のリビング改装工事

リビングの畳を撤去、コンパネで床レベルを調整し、新しいフローリングを上張りしました。

お客様、良い仕上がりに、もっと早くやっておけば良かったと喜ばれてました。

畳撤去後
畳箇所、コンパネでフロア調整
施工中
完成

洗面所の床補強・床のクッションフロアと壁紙の張替え工事

11月30日、とあるお宅の洗面所の床補強、床クッションフロアと壁紙の張替え工事をしました。

床はコンパネのつなぎ目が「キュッキュッ」鳴っていたので、根太を付けたして補強、その際、床のクッションフロアをめくったので張替えしました。

合わせて、壁・天井の壁紙も変えたので、部屋全体が明るくなって気分も一新ですね。

床補強前
コンパネの際に根太を付けたします
クッションフロア張替え
天井・壁のクロス張替え後

給湯器工事

11月29日、マンションの給湯器交換工事。

古くなった給湯器から水漏れがしてましたので、新しいものに交換しました。

ここ最近、寒くなってきたので、給湯器交換の仕事が多いです。

なぜかと言いますと⇙

寒くなる➡水が冷たくなる➡冷たい水をお湯にしようと給湯器がいつもより頑張る➡長年使ってきた給湯器だと頑張った拍子に故障しやすい。  冬に活躍してほしい設備なのに・・・。

年齢を重ねて、人がいきなり本気で走ったり、飛んだりすると大怪我するのと同じです。

前の給湯器、水漏れ中
取り外し後
配管接続
完成

インプラス(内窓)設置工事

11月28日、寒くて困っておられるお宅にインプラス(内窓)を設置しました。

今ある窓の内側に枠を組み、サッシを設置するだけで2重窓の完成です。

断熱効果だけでなく、結露対策や防音対策にもなるので、快適な生活間違いなしですね。

窓のカラーバリエーションも豊富で、ガラスの種類も透明からすりガラスまでございます。

施工前
和室だったので、障子の溝を埋めます
設置済
設置済

フローリング張替え工事

11月28日、窓際箇所が結露によってフローリングが腐食してしまい、部分張替えにて補修しました。  部分だけでも違和感なく完成しました。

腐食箇所
腐食箇所めくり
大工さん奮闘中
完成

玄関土間の洗い出し

11月27日、町家の玄関土間の洗い出し施工。

白玉砂利の部分を洗い出し仕上げ変更しました。

洗い出しは混入する種石によって、多彩な表面の質感・手触りがあるので、色々なバリエーションが楽しめます。

また、石が骨材としての機能を持つため、ヒビ割れに強く、セメント以上に耐久性に優れており、土間や壁など幅広く利用できる仕上げ方法です。

白玉砂利箇所を洗い出しに
施工中
ちょっとずつ洗い出していきます
洗い出し完成

給湯器(ECOジョーズ)設置工事

11月22日、あるご自宅のお湯がでなくなったので、給湯器(ECOジョーズ)の交換工事。

給湯器の交換は戸建ての場合、最近はECOジョーズにされる方が多くなってきました。

初期の費用は従来の給湯器より高いですが、月額のガス代が安くなります。およそですが、1年6ヵ月で従来型との価格差をクリアします。

エコジョーズとはお湯を沸かすときに出る高温の排気熱を再利用し、熱効率95%と高効率を実現。 要するに、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器を言います。

前の給湯器、取り外し中
新しい給湯器、配管接続済み
設置完了
ECOジョーズ

枕棚取り付け工事

11月22日、マンションの収納に枕棚(ハンガーパイプ付き)を設置しました。

これで棚上にも物が置けたり、洋服もかけれるので、入居者さん、使い勝手良くなったと喜ばれてました。

設置前
設置中
設置後
設置後

棚の取り付け

11月20日、マンションの壁に棚の取り付け工事。

更にお洒落な部屋に変わりました。

設置前
設置中
完成画像

給湯器交換

11月20日、マンションのお湯が出なくなったので、給湯器交換させて頂きました。

最近、めっきり寒くなってきたので、少し給湯器の調子がイマイチと思ったら、早めの交換お勧めします。

前の給湯器
取り外し後
新しい給湯器
配管カバー付けて完成です

キッチン、シングルレバー交換

11月18日、マンションのキッチン水栓の交換。

前の入居者退去後、水栓の根元がぐらぐらしているのとの先端に割れがあったので、新しいものに交換。

ぐらぐらの水栓
取り外し後
配管接続
設置後

蛍光灯増設工事

11月17日、会社の事務所の蛍光灯を2か所増設しました。

皆さん、明るくなり仕事がしやすくなると喜ばれてました。

設置前
工事中
設置後
設置後

キッチン、シングルレバー交換

11月15日、キッチンシンクのシングルレバーの交換しました。

お洒落な白タイルのキッチン、つづくりで出来てた為、悪戦苦闘しましたが、何とか無事取り付け完了。

前の水栓
取り外し後
取り付け後
取り付け後

小窓のラッチ(金具)交換

11月14日、マンション室内の廊下の小窓の金具が古くなり、閉まりが悪くなってましたので、新しい金具に交換しました。
古い金具
取り付け中
取り付け後
取り付け後

タイル工事➡完成

11月10日、先日の続きです。

本日はタイル工事、これで明日から気持ち良くお風呂に入れますね。

タイル貼り
完成

お風呂の解体➡お風呂設置

11月7日、あるご自宅のお風呂の解体と設置の工事。

お風呂の解体
お風呂撤去後
ブロック積み
お風呂設置、残りはタイル工事

お風呂のコーティング

10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。

初めてみたのですが、びっくりするほど綺麗に仕上がり、新築の時の輝きを取り戻しました。

古いマンショ全室に施工したい!! と感じました。

家主さん如何でしょうか?

右が今回塗った箇所
施工箇所、全体画像
施工箇所、全体画像

違い棚・地袋・床の間作成

11月4日、和室の違い棚・地袋・床の間工事

伝統的な日本家屋には欠かせない和室、更に雰囲気を出す為、違い棚・地袋・床の間を作成しました。

作成中
違い棚完成
聚楽壁塗り、ほぼ完成
残り地袋の襖、床の間の畳で完成

庭工事

11月4日、ただ置かれていた岩を再利用して庭を工事。

少し狭い庭ですが、情緒ある感じに仕上がりました。

工事前
完成
濡れ縁も作成
いい感じの水栓設置

屋根の板金工事

11月3日、先日の台風でめくれた板金の工事。

久しぶりに京都に大きな台風が来て、京都市内では屋根の瓦が飛んだり、板金がめくれあがったり、大変でした。

京都は災害がとても少なくて油断しがちです!!

前もってチェックしておくのも大事ですね。

(台風の次の日にとりあえず応急処置してます)

あわや大惨事
ぎりぎりのところで止まってます
棟のあたりもめくれてました。
完成、これでひと安心。

タイル工事

10月31日、キッチン周りのタイル工事。

お客様に選んで頂いたタイル、町屋の雰囲気にいい感じでマッチしてますね。

明るいキッチン周りになりました。

タイル工事前
こんなタイル貼っていきます
斜めの場所にもきっちりと貼れちゃいます
ベテランの職人さんありがとう

ユニットバス設置工事

10月28日、新築マンションのユニット設置工事。

また、完成へ一歩近づきました。

設置前
設置後
設置後
設置後

土間洗い出し

10月27日、水道配管の工事後の土間の洗い出し施工。モルタルが完全に硬化する前に水で洗い流し中に入っている砂利を露出させる左官仕上げ方法の一つです。硬化するタイミングが使用する砂利や季節に左右するため熟練した技術が必要です。

施工前
施工中
完成画像
完成画像

キッチン交換

10月26日、古くなり水漏れしていたキッチンを交換しました。

お客様、これで気持ちよく料理できますとご満足でした。

古いキッチン
排水ホース接続中
設置完了
コーキングして、コンロ設置

給湯器交換

10月25日、マンションの新築時から付いている給湯器がお湯がでなくなり、新しいものに交換しました。 寒くなってきましたので、ご家族の皆さん喜ばれました。
取り外し後
配管接続
取り付け完成

クローゼット中段加工

10月20日、新しくご購入された物件のクローゼット加工、これで長い洋服・ドレス等を収納可能です。
加工前
加工中
加工後

ベランダの蹴破り戸(隔て板)修繕

10月20日、とある施設のベランダの蹴破り戸(隔て板)が壊れてましたので、新しいものに取り換え工事をしました。
穴、空いちゃってますね
壁を取り除き、新しものを制作中
完成画像

配水管水漏れ普及工事

10月19日、とある一軒家の散水栓への配管が水漏れしてましたので、コンクリートを斫って、何とか元凶を発見!!  すぐさま配管をつなぎ直しました。
斫り中
元凶発見
配管つなぎ直し
モルタルで復旧

洗面台水栓交換

10月18日、とあるご自宅の洗面台が水漏れしてましたので、新しいものに交換しました。 同じようなタイプはなかったのですが、スタイリッシュな感じな水栓が付いて、お客様満足されてました。

旧水栓
配管
NEW水栓
NEW水栓

レンジフード交換

10月17日、とある一軒家でレンジフードの不具合がございましたので、新しいものに交換しました。
外した画像
レンジフード設置後
設置後、コーキング中

台所水栓交換

10月16日、お世話になっている家主さん宅のキッチン水栓が水漏れしてましたので、新しいシングルレバーに交換しました。
外した画像
配管画像
NEW台所水栓

樋の交換

10月14日、ガレージの樋の壊れたので、新しいものに部分交換しました。
曲がってますね
修繕後
修繕後

壁紙の張替工事

10月14日、退去された部屋のクロスが汚れていたので、新しいクロスに張替えしました。

次の入居者さん、気分良く住めますね。

クロスめくり
クロスめくり
クロスめくり

お風呂のコーティング

10月13日、古くなったユニットバスをコーティング。

初めて見たのですが、ビックリするほど綺麗に仕上がりで、新築の時の輝きを取り戻しました。

これは古いマンション全室に施工したい!! と感じました。

家主さん如何でしょうか?

右が塗った後です。
コーティング後
コーティング後

お風呂の換気扇交換

10月12日、お風呂の換気扇の音がかなりうるさくなってましたで、新しい換気扇に交換しまいした。  入居者さま、静かになって喜ばれてました。
外した画像
NEW換気扇

シャッターの交換

10月12日、シャッターの開け閉めの調子が悪いので、新しいシャッターに交換しました。

これで重い荷物も上層階へ楽々搬入。

古いシャッター取り外し
NEWシャッター
シャッター、外した画像
NEWシャッター
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